代行登録のご案内

「IRI旭川不動産情報」(以下にIRI)の物件登録は、IRI会員各社が、自ら登録、修正、削除する事を考え制作されておりますが、自社に「コンピューターがない。」、「インターネットに接続してない。」「IRIに加盟してない。」など理由で、IRIを利用したいのだが、自社にてIRIに登録できないという宅建会員の為に、行われているサービスです。

代行機関としては、リアルネット研究会事務局(以下リアルネット)および分区協議会監修である有限会社タック(以下タック社)を定めておりますが、現在リアルネットは諸事情により代行の受付を休止しています。
タック社に代行登録を依頼する場合、情報誌タックの掲載(帯状広告、エリア別広告、レインボーページ)する物件のみを対象としています。

登録代行の方法

代行機関で登録する場合、代行機関の定める用紙または、書式で記載し代行を依頼してください。
特にタック社を通してIRIに代行登録する場合は、情報誌タックに物件を登録する際に使用するタック物件原稿用紙(以下原稿用紙)のIRI代行登録欄の「する」に○を付けて頂ければ、タック社でIRIに代行登録をします。ただし、その際代行手数料も必要となります。
原則、提出された原稿用紙の内容をそのまま、IRIに記載する事になっておりますが、タック社の場合、IRIの掲載情報はタック掲載情報より詳細な記述もあります。他のIRI公開物件と同様の掲載内容にする場合、既存IRI公開物件を参考にして頂き、原稿用紙の余白部分を使用し特別に掲載したい内容を記載してください。特に売買物件の場合「地目、仲介料、特約事項等」、賃貸物件の場合「駐車台数、物件種別(アパート、マンション等)、特約事項(定借なども含む)」の事項は、出来る限り記載してください。

IRI掲載期間

代行機関で代行登録を行った場合、登録を行った月内の掲載となります。
タック社で代行登録を行った場合、原則最長、情報誌タックの発売翌日からその月の末日となります。

掲載事項の変更及び削除

代行物件の移動(修正・成約・削除等)が発生した場合、速やかに代行元に連絡して、掲載物件の変更を行ってください。
タック社の場合、タック社に連絡をして頂ければ随時行う事となっています。

IRI物件登録費用(代行登録費用を含む)

IRIで物件を公開する場合、自社で登録した時と同じIRI物件公開料金が毎月発生します。
また、代行機関で代行を行った場合、IRIと代行機関が協議し定めた、代行手数料も加算されます。
また、IRI物件公開料金は、IRIと監修元である、分区協議会との合意により定められます。
各代行機関の代行料金は、代行機関とIRIで協議し別途定めております。
IRI物件公開料金および代行機関の代行手数料は、IRI事務局までお問い合わせください。
なお、代行登録された物件の代行手数料は、物件の掲載された時点で発生します。
従って、継続掲載であっても、継続されている間、毎月代行手数料が発生します。
また請求は、代行登録を行った場合、IRI物件公開料金および代行手数料は合算され、毎月代行機関より請求されます。

間取り図・外観写真

IRIの代行登録では、画像の登録には、IRIから発行された正式パスワードが必要になるため、代行では画像の登録はできるようになっていません。
したがって、間取り図・外観写真等はIRIに登録することはできません。当分の間、あくまでも文字情報のみの掲載となります。

お問い合わせの連絡について

IRIは代行機関のメールアドレスは保持していますが、代行を依頼した会社のメールアドレス等は保持していません。
従って、お客様がIRIに代行登録された物件を見てメールで問い合せが来た場合、登録された代行機関に、速やかに問い合わせ内容を転送し、代行機関より依頼された会社に、電話・FAXなど適切な方法で連絡されることになっています。

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